555 m² | 1 locali | € 700.500

ASTA GIUDIZIARIA LOTTO 1. Piena propriet? per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in Lecce alla Via Pozzuolo angolo via Di Valesio. L'immobile, attualmente destinato a ' Casa Vacanze', ? composto da tre piani fuori terra e piano attico. Il piano terra ? composto da due unit? immobiliari di cui uno con ingresso su via Di Valesio, composto da ingresso-soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno; l'altro con ingresso da via Pozzuolo, ? composto da ingresso, soggiorno letto, angolo cottura ed un bagno. Inoltre, con ingresso da via Di Valesio vi ? una reception, un vano scala ed un vano ascensore per i collegamenti con i piani superiori. Il piano primo ed il piano secondo sono costituiti da due appartamenti ciascuno, di cui un monolocale composto da ingresso, soggiorno letto con angolo cottura ed un bagno; ed un appartamento composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, due camere da letto e bagno. Il piano attico ? costituito da un monolocale con angolo cottura, letto e wc ed un ampio terrazzo. Il tutto ? rifinito in ogni sua parte. La copertura dei piani terra e piano primo ? realizzata con volte in muratura di varie tipologie (a spigolo, a botte e a padiglione); la copertura del piano secondo e del piano terzo ? stata realizzata in struttura mista (travetti in acciaio e laterizio), il vano scala ha la struttura verticale in muratura portante, mentre i gradini sono in blocchi di pietra leccese incastrati alla muratura del vano. Gli infissi esterni e persiane sono in legno verniciato mentre gli infissi interni in legno tamburato. I pavimenti sono in piastrelle in monocottura mentre i rivestimenti di bagni e cucine in maioliche. L'immobile risulta essere allacciato alle reti cittadine di acqua, luce, gas e fogna. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 555,60. Identificazione catastale: Catasto Fabbricati, foglio 259 mappale 3593 subalterno 12, categoria A3, classe 4, superficie catastale 47,00 mq, composto da 2 vani, posto al piano T - rendita: ?185,92; Catasto Fabbricati, foglio 259 mappale 3593 subalterno 13, categoria A3, classe 4, superficie catastale mq 90,00, composto da 5,5 vani, posto al piano T - rendita: ?511,29; Catasto Fabbricati, foglio 259 mappale 3593 subalterno 14, categoria A3, classe 4, superficie catastale mq 135,00, composto da 7,5 vani, posto al piano Primo - rendita: ?697,92; Catasto Fabbricati, foglio 259 mappale 3593 subalterno 15, categoria A3, classe 4, superficie catastale mq 135,00, composto da 7,5 vani, posto al piano Secondo - rendita: ?697,22; Catasto Fabbricati, foglio 259 mappale 3593 subalterno 16, categoria A3, classe 4, superficie catastale mq 49,00, composto da 2,5 vani, posto al piano Terzo - rendita: ?232,41. CONFORMIT? URBANISTICO-EDILIZIA E CATASTALE: Conformit? catastale: Alcune difformit? distributive. PRATICHE EDILIZIE: P.E. n. Lavori di ristrutturazione edilizia immobile da destinare a casa per vacanze in Lecce via Pozzuolo angolo via Di Valesio intestata a xxx. Permesso di costruire n?53/08 del 12.02.2008. P.E. n. Variante alla pratica edilizia n? 53/08 intestata a xxx. SCIA del 23.09.2013 n? 1264. P.E. n. Trasformazione del vano sottotetto in residenziale in forza della L.R. n? 33/2007 intestata a xxx. Permesso di costruire n? 454/15 del 25.06.2015. L'immobile risulta occupato da xxx in forza di un contratto di affitto del tipo 6+6, stipulato in data 18/11/2014, registrato a Lecce in data 16/12/2014 ai nn. 6065. Il contratto ? stato stipulato in data antecedente il pignoramento. Scopri di pi? NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno