650 m² | 4 locali | € 265.000

CR41 SPAZIO INDUSTRIALE CON ANIMA URBANA A VITTORIO VENETO: IL TUO PROSSIMO LOCALE DI TENDENZA?(Per info: 349 5539033 - 351 5794586) Stai cercando un'opportunità unica per creare un luogo che lasci il segno? Questo capannone del primo '900, situato nel cuore di Vittorio Veneto, offre un potenziale straordinario per chi desidera trasformarlo in un punto di riferimento per giovani, creativi e amanti della buona musica e del cibo di qualità. Ispirazione globale: Un nuovo stile di vita!!! Nel mondo, capannoni industriali come questo sono stati trasformati in locali di successo. Pensa al Tate Modern di Londra, una vecchia centrale elettrica oggi tempio dell'arte moderna, o al Biergarten di Berlino, un ex deposito diventato luogo di ritrovo per musica, cibo e cultura urbana. Anche tu puoi essere parte di questa tendenza globale, creando un luogo di ritrovo e intrattenimento che parla direttamente alle nuove generazioni. Caratteristiche del Capannone: 700 mq di spazio suddiviso in due grandi campate, campata principale di 325 mq con altezza di 6 metri, un'imponente muratura in pietra e travi a vista che evocano lo spirito industriale del passato. Seconda campata di 325 mq, con altezza di 4 metri, pilastri in cemento e un carro ponte che possono essere trasformati in elementi di design unici. Vista sul fiume Meschio e terrazza esposta a nord, perfetta per allestire una zona lounge all'aperto. Parcheggio privato di 88 mq, con 6 posti auto e area di carico/scarico. Uffici e bagni già predisposti, oltre a spogliatoi situati nel piano soppalcato. Un futuro da creare: Questo spazio offre infinite possibilità. La sua struttura, già sottoposta a lavori di recupero con capriate restaurate e copertura coibentata, è pronta per accogliere un progetto innovativo. Che tu voglia creare un locale per eventi, un ristorante con musica dal vivo, o uno spazio per food truck e street food, il potenziale è tutto da scoprire. Innovazione e Sostenibilità: Grazie alla possibilità di installare pannelli fotovoltaici, potrai dare un'impronta green al tuo progetto, unendo design industriale e sostenibilità. Con il riscaldamento a metano e l'anello antincendio già installato, il capannone è pronto a diventare un locale sicuro, accogliente e rispettoso dell'ambiente. Location unica: Situato in una posizione strategica di Vittorio Veneto, questo capannone gode di una vista esclusiva sul fiume e offre facile accesso per residenti e visitatori. I parcheggi pubblici nelle vicinanze e la servitù d'uso pubblico per l'acquedotto garantiscono la funzionalità degli spazi. Un progetto con potenziale illimitato: Hai mai sognato di trasformare uno spazio industriale in un locale di grido? Questa è la tua occasione per portare innovazione in un luogo con radici storiche. Contattaci per esplorare insieme il potenziale di questa proprietà e scoprire come realizzare il tuo progetto unico. Che tu stia pensando a un locale per eventi, una food hall o un centro culturale, questo capannone è pronto a diventare la tela del tuo futuro. Contattaci subito per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e-mail:info@agaimmobiliare.it- www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno